2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比+13.2%
京都市右京区
63.5万円/㎡
前年比+6.6%
プラネスーペリア京都西院
京都府京都市右京区西院寿町
/ 西院駅 徒歩12分
2018年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 67.28㎡の場合
相場
4,230万円
62.9万円/㎡
3,128
3,863
4,597
5,332
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜4,597万円
57.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
プラネスーペリア京都西院
4,580万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 68.1万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,490万円 | 64.0万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅12分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/19 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,180万円 | 56.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅8分 | 3,990万円 | 73.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市右京区では6.6%上昇しています。
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